Оценка технического состояния здания

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ДАЛЬНЕЙШЕЙ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ.docx

6 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ДАЛЬНЕЙШЕЙ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ
Оценку категорий технического состояния зданий и сооружений производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов. По этой оценке конструкции подразделяются на находящиеся в различных состояниях: исправном работоспособном ограниченно работоспособном недопустимом и аварийном.
Исправное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Работоспособное состояние - категория технического состояния при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых пара метров не отвечают требованиям проекта норм и стандартов но имеющиеся нарушения требований например по деформативности а в железобетоне и по трещиностойкости в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается.
Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций при которой имеются дефекты и повреждения приведшие к некоторому снижению несущей способности но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния продолжительности и условий эксплуатации.
Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимы проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом характеризующаяся повреждениями и деформациями свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).
При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций находящихся в работоспособном состоянии может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.
При ограниченно работоспособном состоянии конструкций необходимы контроль за их состоянием выполнение защитных мероприятий осуществление контроля за параметрами процесса эксплуатации (например ограничение нагрузок защиты конструкций от коррозии восстановление или усиление конструкций). Если ограниченно работоспособные конструкции остаются неусиленными то требуются обязательные повторные обследования сроки которых устанавливаются на основании проведенного обследования.
При недопустимом состоянии конструкций необходимо проведение мероприятий по их восстановлению и усилению.
При аварийном состоянии конструкций их эксплуатация должна быть запрещена.

Оценка и прогноз ТССК_КР.dwg

Оценка и прогноз ТССК КР-1
Клуб на 190 посетителей с залом на 150 мест
Процент дефектности: стен - 0
%; перекрытий: П 27.12 - 9% (ТУ5842-003-51478045-2001); 1ПК 60.12 - 4
План перекрытий на отметке 6300 мм
Карта повреждений перекрытий
Плоская плита П 27.12
Пустотная плита 1ПК 60.12
Условные обозначения:
Развертка стен по осям с указанием повреждений

Оценка и прогноз ТССК_КР.docx

Министерство образования и науки Российской Федерации. ФГБОУ ВПО «Самарский государственный архитектурно-строительный университет»
Кафедра строительства
Дисциплина Оценка и прогноз ТССК
на тему: «оценка технического состояния здания»
Объемно-планировочное и конструктивное решение
Проведение обследования
Этапы технического обследования
Общественное здание – клуб на 190 посетителей с залом на 150 мест. Проект данного здания является типовым утвержденным в 1989 году.
Здание представляющее из себя два этажа совмещенных с театральным залом.
Конструктивная схема здания с продольными и поперечными несущими стенами. Несущие стены выполнены из керамического кирпича имеют толщину 640 мм.
Здание относится к группе капитальности II с нормативным сроком службы 150 лет.
К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений допускают организации оснащенные необходимой приборной и инструментальной базой имеющие в своем составе квалифицированных специалистов. Квалификация организации на право проведения обследования и оценки технического состояния несущих конструкций зданий и сооружений должна быть подтверждена соответствующей Государственной лицензией.
Необходимость в проведении обследовательских работ их объем состав и характер зависят от поставленных конкретных задач. Основанием для обследования могут быть следующие причины:
наличие дефектов и повреждений конструкций (например вследствие силовых коррозионных температурных или иных воздействий в том числе неравномерных просадок фундаментов) которые могут снизить прочностные деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке модернизации и увеличении этажности здания;
реконструкция зданий даже в случаях не сопровождающихся увеличением нагрузок;
выявление отступлений от проекта снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
изменение функционального назначения зданий и сооружений;
возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
деформации грунтовых оснований;
необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
необходимость оценки состояния строительных конструкций подвергшихся воздействию пожара стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации а также жилых зданий для проживания в них.
При обследовании зданий объектами рассмотрения являются следующие основные несущие конструкции:
фундаменты ростверки и фундаментные балки;
стены колонны столбы;
перекрытия и покрытия (в том числе: балки арки фермы стропильные и подстропильные плиты прогоны);
подкрановые балки и фермы;
связевые конструкции элементы жесткости;
стыки узлы соединения и размеры площадок опирания.
При обследовании следует учитывать специфику материалов из которых выполнены конструкции.
Оценку категорий технического состояния несущих конструкций производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов. По этой оценке конструкции подразделяются на: находящиеся в исправном состоянии работоспособном состоянии ограниченно работоспособном состоянии недопустимом состоянии и аварийном состоянии.
При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций находящихся в работоспособном состоянии может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.
При ограниченно работоспособном состоянии конструкций необходимы контроль за их состоянием выполнение защитных мероприятий осуществление контроля за параметрами процесса эксплуатации (например ограничение нагрузок защиты конструкций от коррозии восстановление или усиление конструкций). Если ограниченно работоспособные конструкции остаются неусиленными то требуются обязательные повторные обследования сроки которых устанавливаются на основании проведенного обследования.
При недопустимом состоянии конструкций необходимо проведение мероприятий по их восстановлению и усилению.
При аварийном состоянии конструкций их эксплуатация должна быть запрещена.
При обследовании зданий и сооружений расположенных в сейсмически опасных регионах оценка технического состояния конструкций должна производиться с учетом факторов сейсмических воздействий:
расчетной сейсмичности площадки строительства по картам ОСР-97;
повторяемости сейсмического воздействия;
спектрального состава сейсмического воздействия;
категории грунтов по сейсмическим свойствам.
Блок схема проведения обследования.
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится как правило в три связанных между собой этапа:
подготовка к проведению обследования;
предварительное (визуальное) обследование;
детальное (инструментальное) обследование.
Состав работ и последовательность действий по обследованию конструкций независимо от материала из которого они изготовлены на каждом этапе включают:
Подготовительные работы:
ознакомление с объектом обследования его объемно-планировочным и конструктивным решением материалами инженерно-геологических изысканий;
подбор и анализ проектно-технической документации;
составление программы работ (при необходимости) на основе полученного от заказчика технического задания. Техническое задание разрабатывается заказчиком или проектной организацией и возможно с участием исполнителя обследования. Техническое задание утверждается заказчиком согласовывается исполнителем и при необходимости проектной организацией - разработчиком проекта задания.
Предварительное (визуальное) обследование:
сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация.
Детальное (инструментальное) обследование:
работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий конструкций их элементов и узлов в том числе с применением геодезических приборов;
инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
измерение параметров эксплуатационной среды присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
определение реальной расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
определение расчетных усилий в несущих конструкциях воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
составление итогового документа (акта заключения технического расчета) с выводами по результатам обследования;
разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой при необходимости последовательностью выполнения работ.
Некоторые из перечисленных работ могут не включаться в программу обследования в зависимости от специфики объекта обследования его состояния и задач определенных техническим заданием.
Наимен. констр. элемента и его месторасполажение
Описание повреждений и дефектов
Прочностные характеристики материалов
Несущая стена. Фасад
Волосная трещина длиной до 80 мм на участке сопряжения продольной и поперечной стен. Грибок на поверхности кладки.
Фактическая прочность:
- раствора – 25 МПа.
Трещина раскрытием а=04 мм длиной 120 мм. Замачивание кладки за счет протечек кровли. Три волосные трещины длиной до 50 мм. Выкрашивание кладки на 25 мм.
- раствора – 45 МПа.
Перекрытие на отметке 6300 мм
Замачивание плиты. На стыке между смежными плитами следы пролива жидкости. Повреждение бетона стыка плит на глубину б=8 мм. Коррозия продольной и поперечной арматуры.
Фактическая прочность бетона снижена на 5%.
Коррозия продольной арматуры 10% поперечной - до 15%.
Оголение сетки в растянутой зоне плиты за счет выкрашивания бетона на глубину б=18 мм. Точечная и язвенная коррозия на стержнях оголенной арматуры.
Фактическая прочность бетона снижена на 25%.
Коррозия арматуры по площади 10%.
Трещина раскрытием а=05 мм длиной 110 мм. Волосная трещина длиной до 80 мм. Пустошовка на участке площадью 80см2.
- раствора – 55 МПа.
Трещина раскрытием а=05 мм длиной 450 мм. Пустошовка
Трещина раскрытием а=025 мм длиной 500 мм. Замачивание кладки за счет протечек кровли. Три волосные трещины длиной до 450 мм.
- раствора – 35 МПа.
Трещина раскрытием а=02 мм длиной 300 мм. Замачивание кладки за счет протечек кровли. Выкрашивание кладки на 20 мм.
- кирпича – 150 МПа;
- раствора – 60 МПа.
Расчет зданий и определение усилий конструктивных элементов от нагрузок выполняются в соответствии с правилами строительной механики и сопротивления материалов.
=064 м; n=14 м; Н=3 м.
Проектная марка: кирпича – 100; раствора – 50. Фактическая прочность: кирпича – 65 МПа; раствора – 25 МПа.
N= mg · γ · R · А=1·0986·15·064=94656 кН;
Аф=h·bф=064·1=064 м2;
Определяем расчетную прочность по формуле Онищика Л.И.:
λh=l0bф=3064=469 => γ=0986
Nф=1·0986·10062·064=635 кН;
Ф=Nф·Ктс=635·085·1=540 кН;
Категория III (Ограниченно работоспособное состояние).
Заключение: имеются дефекты и повреждения приведшие к некоторому снижению несущей способности но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния продолжительности и условий эксплуатации.
Трещина раскрытием а=04 мм длиной 120 мм
Проектная марка: кирпича – 125; раствора – 100. Фактическая прочность: кирпича – 60 МПа; раствора – 45 МПа.
Выкрашивание кладки на 25 мм
N= mg · γ · R · А=1·0986·2·027=53244 кН;
Аф=h·bф=0424·(064–0025)=026 м2;
λh=l0bф=3(064–0025)=488 => γ=0971
Nф=1·0971·11088·026=280 кН;
Ф=Nф·Ктс=280·085·08·08·1=15232 кН;
Категория VI (Недопустимое).
Заключение: снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимы проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).
b=1160–5·159·09=445 мм;
h0=h–а=220–30=190 мм;
Класс бетона В25 арматура А II 718
=> Нейтральная ось проходит в полке.
Поперечная арматура:
Фактическая несущая способность железобетонной плиты по наклонному сечению:
Замачивание плиты. На стыке между смежными плитами следы пролива жидкости. Повреждение бетона стыка плит на глубину б=8 мм. Коррозия продольной и поперечной арматуры.
h0=h–а=160–30=130 мм;
Класс бетона В40 арматура А III 920
СНиП П-22-81. Каменные и армокаменные конструкции М.: Стройиздат 1983. С изменениями 1995.
СНиП 2.03.01-94. Бетонные и железобетонные конструкции. М.: Стройиздат 1985.
Методические указания «Оценка технического состояния конструкций здания». Самара 2009.

Задание к КР.docx

Составление ситуационного плана расположения объекта
Выполнение обмерных работ здания
Составление плана и разреза здания с нанесением основных несущих конструкций с указанием их размеров и материалов.
Установление характеристик материалов конструкций
Составление дефектных ведомостей и карт повреждений.
Расчет остаточной несущей способности несущих стен и элементов перекрытий или каркаса здания.
Оценка технического состояния основных несущих элементов здания установление категории состояния рекомендации по дальнейшей эксплуатации.
Курсовая работа оформляется в виде чертежей на формате А-3 и пояснительной записки.
Чертежи включают в себя ситуационный план разрез и план здания с указанием размеров и типов конструктивных элементов развертки стен с отметкой повреждений карты повреждений перекрытий.
В примечании на листе указывается процент дефектности приводятся принятые обозначения повреждений.
Пояснительная записка содержит в себе историческое описание эксплуатации здания и его назначение; конструктивную схему здания; применяемые конструкционные материалы; приводится методика обмерных работ. Составляются дефектные ведомости ведомости установления механических характеристик материалов и способы их получения.
В записку включаются все поверочные расчеты элементов конструкций по оценке остаточной несущей способности и предложения по дальнейшему использованию существующего здания.
Объем пояснительной записки составляет 20-25 страниц формата А-4.