ПОС Запроектировать строительство одноэтажного промышленного комплекса

КР-ПГС-4-2018.docx

Анализ исходной информации4
1. Место строительства и природно-климатические условия.4
2. Условия обеспечения строительства.4
2.1. Водноэнергетическое обеспечение строительства.4
2.2. Материально-техническое обеспечение.4
2.3. Генподряды и субподряды организации.5
3. Характеристика организационно-технологической документации.5
3.1. Назначение и принципы разработки проекта организации строительства (ПОС).5
3.2. Исходная информация.7
4. Объёмно-планировочные и конструктивные характеристики объектов комплекса.8
5. Объёмы работ в стоимостном выражении.8
6. Титульный список строительства комплекса.12
Проектирование сводного календарного графика строительства комплекса (СКПСК).13
1. Обоснование продолжительности строительства комплекса.13
2. Проектирование организационно-технологических схем и моделей строительства комплекса.13
2.1. Организационно-технологические схемы подготовительного и заключительного периодов.13
2.2. Организационно-технологические модели основного периода.14
3. Расчет требуемой мощности монтажного потока.15
4. Расчет и построение календарного плана строительного комплекса.16
4.1. Расчет продолжительности (ритмов) работ специализированных потоков и их увязка в комплексный поток.16
4.2. Проектирование дифференцированных и интегральных графиков потребления ресурсов.19
5. Расчёт технико-экономических показателей календарного плана строительства комплекса.19
Проектирование строительного хозяйства и общеплощадочного стройгенплана комплекса.23
1. Общие принципы проектирования общеплощадочного стройгенплана.23
1.1. Принципы проектирования стройгенплана.23
1.2. Порядок проектирования ОСГП.23
2. Состав общеплощадочного стройгенплана строительства комплекса.24
2.1. Потребность в строительных машинах и транспорте.24
2.2. Расчет потребности в водоэнергетических ресурсах.26
2.3. Выбор основных монтажных механизмов.26
3. Размещение монтажных механизмов.27
4. Организация приобъектных складов.28
4.1. Расчет складов.28
5. Проектирование временных внутриплощадочных дорог.30
6. Проектирование временного водоснабжения и водоотведения.30
7. Проектирование временного электроснабжения.31
8. Проектирование временных зданий.31
8.1. Проектирование бытового городка на строительной площадке.32
9. Расчет технико-экономических показателей общеплощадочного стройгенплана.34
Список литературы.37
Настоящая курсовая работа предусмотрена планом направления «Строительство» по дисциплине «Основы организации управления и планирования в строительстве».
Специалист-строитель научится рассматривать любую организационно-технологическую проблему с позиций анализа и рационального использования материально-технических трудовых и финансовых ресурсов.
Выполнение курсовой работы поможет студенту закрепить теоретические знания полученные при изучении дисциплины «Основы организации управления и планирования в строительстве».
Задачи курсовой работы:
овладеть методикой разработки календарных планов строительства;
освоение методики проектирования строительного хозяйства и стройгенпланов;
овладение методикой проектирования производственной структуры управления строительством промышленного комплекса.
Анализ исходной информации
1. Место строительства и природно-климатические условия.
Место строительства принимается по [2 прил. 3 табл. 3]. Природно-климатические условия принимаются по [2] или по [2 прил. 7 табл. 17]. Это освоенная городская территория в северо-восточной части города рельеф строительной площадки с незначительными перепадами. Грунты суглинистые. Роза ветров показывается на листе стройгенплана и строится по [2 прил. 7 табл. 17].
Место строительства: г. Бийск.
Преобладающее направление ветра (январь): северо-восточное восточное.
2. Условия обеспечения строительства.
2.1. Водноэнергетическое обеспечение строительства.
Водоэнергетическое обеспечение строительства осуществляется от существующих сетей.
Временное водоснабжение строительной площадки осуществляется через временные сети путем подключения к постоянным сетям указанным на ОСПГ.
Внутреннее электроснабжение строительной площадки осуществляется от временной трансформаторной подстанции мощностью подключенной к трансформаторной подстанции заказчика. Электроосвещение строительной площадки осуществляется прожекторами.
Источниками временного теплоснабжения строительной площадки являются существующие теплосети от ТЭЦ через временные теплотрассы.
Временное водоотведение. Для отвода воды предусматривается устройство временной канализации. Водоотведению на строительной площадке подлежат уборные душевые и умывальные помещения буфеты. С целью сокращения объемов работ источники выделения жидкости разместим в непосредственной близости от проектируемых канализационных колодцев.
2.2. Материально-техническое обеспечение.
Материально-техническое обеспечение представляет собой процесс обеспечения строительного производства всеми необходимыми средствами и предметами труда.
Начиная с 1993 г. МТО хозяйственной деятельности предприятий и организаций осуществляется ими самостоятельно на основе договоров (контрактов) с посредниками и производителями или через розничную торговлю то есть в современных условиях можно выделить три канала приобретения организациями необходимых им материалов деталей конструкций и оборудования:
При сооружении конкретных объектов по контрактам подряда участвуют как минимум три организации – заказчик генподрядчик субподрядчик и по условиям контракта каждый поставляет определенные МТО. Заказчик – оборудование и кабельную продукцию для строящегося объекта генподрядчик и субподрядчик – все СМР для своих комплектов СМР.
Особенности индивидуального характера строительства привели к возникновения специфической формы снабжения – производственно-технологической комплектации. При комплектации строительные организации обеспечиваются всеми материальными ресурсами в соответствии с графиком строительства каждого объекта.
Т.о. в данном проекте заказчик поставляет необходимые оборудования и кабельную продукцию для промышленного комплекса через оптовую торговлю на основе договора. У генподрядчика функционирует подразделение «Управление производственно-технологической комплектацией которая обеспечивает всеми материальными ресурсами в соответствии с графиком строительства каждого объекта по прямым длительным связям с производителем.
2.3. Генподряды и субподряды организации.
Генподрядная организация выполняет часть СМР собственными силами а для выполнения специальных работ привлекает на договорной основе в качестве субподрядчиков специализированные организации координирует и организует совместную их работу и несет ответственность за качество и своевременный ввод в эксплуатацию строящихся объектов.
Субподрядные организации выполняют отдельные виды специализированных работ или осуществляет строительство специальных зданий и сооружений и несут ответственность за своевременное и качественное выполнение этих работ.
Субподрядные организации:
3. Характеристика организационно-технологической документации.
3.1. Назначение и принципы разработки проекта организации строительства (ПОС).
ПОС разрабатывается для промышленного жилищно-гражданского или другого комплекса в соответствии с требованиями нормативных документов.
ПОС – это комплекс проектных документов определяющих порядок возведения объектов строительного комплекса способы возведения зданий и сооружений рациональное распределение объемов капитальных вложений строительных и монтажных работ по исполнителям периодам и пространству строительства а также потребность в основных материалах трудовых и технических ресурсах по стройке в целом отдельным зданием и сооружением комплекса и календарным периодом строительства.
Проект организации строительства должен содержать:
характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;
оценку развитости транспортной инфраструктуры;
сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;
перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов;
характеристику земельного участка предоставленного для строительства;
описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия;
описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки;
обоснование принятой организационно-технологической схемы;
перечень видов строительных и монтажных работ ответственных конструкций участков сетей инженерно-технического обеспечения подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;
технологическую последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;
обоснование потребности строительства в кадрах основных строительных машинах механизмах транспортных средствах в топливе и горюче-смазочных материалах а также в электрической энергии паре воде временных зданиях и сооружениях;
обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов конструкций оборудования укрупненных модулей и стендов для их сборки;
предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования конструкций и материалов;
предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;
перечень требований которые должны быть учтены в рабочей документации разрабатываемой на основании проектной документации в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;
обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала участвующего в строительстве;
перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;
описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;
обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитально строительства и его отдельных этапов;
перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта;
в графической части:
календарный план строительства включая подготовительный период (сроки и последовательность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений выделение этапов строительства);
строительный генеральный план подготовительного периода строительства и основного периода строительства с определением мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций изделий материалов и оборудования мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов большой грузоподъемности инженерных сетей и источников обеспечения строительный площадки водой электроэнергией связью а также трасс сетей с указанием точек их подключения и мест расположения знаков закрепления разбивочных осей.
Проект организации строительства с целью обеспечения соблюдения обязательных требований по безопасности обычно содержит:
для сложных и уникальных объектов – программы необходимых исследований испытаний и режимных наблюдений включая организацию станций полигонов измерительных постов и т.п.;
решения по организации транспорта водоснабжения канализации энергоснабжения связи решения по возведению конструкций осуществлению строительства в сложных природно-климатических условиях а также стесненных условиях;
мероприятия по временному ограничению движения транспорта изменению маршрутов транспорта;
ситуационный план строительства с расположением мест примыкания к железнодорожным путям речных и морских причалов временных поселений и т.п.;
порядок и условия использования и восстановления территорий расположенных вне земельного участка принадлежащего застройщику (заказчику) в соответствии с установленными сервитутами;
календарный план строительства с учетом сроков действий сервитутов на временное использование чужих территорий;
перечень работ и конструкций показатели качества которых влияют на безопасность объекта и в процессе строительства подлежат оценке соответствия требованиям нормативных документов и стандартов являющихся доказательной базой соблюдения требований технических регламентов;
сроки выполнения незавершенных (сезонных) работ порядок их приемки;
методы и средства выполнения контроля и испытаний.
3.2. Исходная информация.
)Номер варианта: см. титульный лист;
)Мощность предприятия строительного машиностроения: 90 тыс. тгод [2 прил. 3 табл. 2];
)Генплан строительной площадки комплекса;
)Объемно-планировочные и конструктивные характеристики каждого элемента зданий комплекса;
)Экономические характеристики стоимости работ [2 прил. 5 табл. 12];
)Выработка и рациональный состав бригад [2 прил. 6 табл. 1];
)Нормативные характеристики [2 прил. 7 табл. 7-18].
4. Объёмно-планировочные и конструктивные характеристики объектов комплекса.
В этом подразделе описываются назначение строящихся объектов их мощности места строительства размеры и площади занимаемые объектами (принимаются по объектам генплана). Описываются в таблице 1 по данным [2 прил. 4 табл. 1-6].
Строительный объем РМ равен:
Строительный объем АБК равен:
Объёмно-планировочные и конструктивные характеристики объектов комплекса.
Мощность комплекса тыс. т
Занимаемая площадь га
Тип здания по конструктивной схеме
Размеры зданий в плане м*м
Площадь застройки м²
Отметка верха покрытия м
Общая площадь здания м²
Строительный объём м³
Тип конструктивных элементов
и их максимальная масса т:
5. Объёмы работ в стоимостном выражении.
Объёмы работ в стоимостном выражении т. е. полная сметная стоимость (капиталовложения) и стоимость СМР определяются для каждого объекта и всего комплекса в целом в т. ч. на основной подготовительный и заключительный периоды.
Порядок заполнения таблицы:
Графа 3. Строительный объём принимается из табл. 1 (поз. 11 стр. 6).
Графа 4. Расчёты стоимости СМР 1 м3 здания в рублях определяется в зависимости:
а) если строительный объем находится в пределах граничных значений стоимости 1м3 здания то методом интерполяции
где – стоимость СМР 1м3 строительного объема здания;
– минимальная стоимость 1м3 здания принимается по [2 прил. 5 табл. 1] в зависимости от назначения (наименования) здания;
– то же максимальное значение;
– максимальное значение объема здания принимается по [2 прил. 5 табл. 1] в зависимости от назначения (наименования) здания;
– то же минимальное значение объема здания;
– строительный объем здания для которого определяется стоимость.
б) если строительный объем рассматриваемого здания находится за пределами граничных значений таблицы то стоимость СМР 1м3 здания определяется по формуле:
По [2 прил. 5 табл.1] показатель сметной стоимости СМР на 1м3 при полученном строительном объёме для РМ равен:
Согласно [2 прил. 5 табл. 1] данные по ценам датированы 1984 г. Для перевода цен на 2017 г. используется коэффициент-дефлятор принимаемый К=150. Умножим показатель сметной стоимости на K и получим:
Показатель сметной стоимости СМР на 1м3 для АБК равен (без учёта K):
Графа 5. К1 – коэффициент приведения сметной стоимости к условиям заданного территориального пояса строительства [2 прил. 7 табл. 2]. Бийск находится во II территориальном поясе для него K1=105.
Графа 6. Стоимость СМР определяется умножением значений результатов (гр.3 * гр.4 * гр.5):
Графа 7. Стоимость оборудования определяется в процентном отношении от стоимости СМР [2 прил. 5 табл. 2].
где - процентное отношение от стоимости СМР.
Графа 8. Полная сметная стоимость определяется суммированием (гр.6 + гр.7) т.е. стоимости СМР и стоимости оборудования.
Результаты расчёта записываются в таблицу 2.
Сметная стоимость строительства и СМР по объектам и по комплексу в целом.
оборудования тыс. руб.
стоимость объекта тыс. руб.
Сметная стоимость комплексов работ по объектам рассчитывается по укрупненным показателям:
- электромонтажные работы
- монтаж оборудования
- общестроительные работы
- сан.-технические работы
Процентные значения показателей комплексов работ принимаются по [2 прил. 5 табл. 2].
Распределение полной сметной стоимости и стоимость СМР по циклам работ (табл. 3) осуществляется по форме 3 [2].
Распределение полной сметной стоимости и стоимости СМР по циклам работ.
Сметная стоимость общеплощадочных работ определяется на основе данных о лимитированных затратах в процентах от общей стоимости СМР зданий комплекса (графа 6 формы 2) и записывается в таблицу 4 по форме 4 [2].
Сметная стоимость общеплощадочных работ.
общеплощадочных работ
Подготовка территории
строительной площадки
Вертикальная планировка
Постоянные сети связи
и площадки подготовительного
и площадки заключительного
Благоустройство территории
площадки (заключительный период)
Итого в общеплощадочный
- итого подготовительного
- итого заключительного
Примечание. Полная сметная стоимость общеплощадочных работ в данном курсовом проекте принимается равной стоимости СМР.
6. Титульный список строительства комплекса.
Он составляется на основании выполненных выше сметных расчётов (показатели таблиц по форме 2-4) и оформляется в таблице 5 по форме 5 [2]. При этом вводимой мощностью для общеплощадочного потока является площадь генплана а для зданий - строительный объём (табл. 1). За мощность благоустройства принимается площадь получаемая в результате вычета из площади занимаемой генпланом площади застройки постоянными зданиями (Σ строки 5 табл. 2 записки).
Титульный список строительства комплекса строительного машиностроения мощностью 90 тыс. тгод
Вводимые мощности (м² м³)
Срок ввода в эксплуатацию
(год квартал месяц)
общеплощадочного потока
Проектирование сводного календарного графика строительства комплекса (СКПСК).
1. Обоснование продолжительности строительства комплекса.
Продолжительность строительства определяется нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений [9].
Продолжительность строительства включает время от начала подготовительного периода (нормы предусматривают только внутриплощадочные работы) до ввода в действие мощности предприятия. Если мощность комплекса отличается от приведенных норм то продолжительность строительства определяется интерполяцией или экстраполяцией [2].
При определении окончательного срока строительства необходимо нормативную продолжительность строительства определенную по таблице СНиП 1.04.03.85* или по [2формулы (2.1)-(2.3)] и умножить на коэффициенты:
где – табличная нормативная продолжительность;
– территориальный коэффициент.
Т. к. в курсовой работе по заданию принимается только два объекта входящие в комплекс предприятия а СНиП 1.04.03.85* предусматривает больше объектов в составе комплекса вводим коэффициент который принимается одинаковым для всех вариантов.
При мощности 90 тыс. т. продукции в год завод по производству строительных машин на базе тракторов и автомобилей общая норма продолжительности строительства 264 мес. а подготовительного периода – 4 мес.
Подготовительного периода: мес.
2. Проектирование организационно-технологических схем и моделей строительства комплекса.
Организационно-технологическая схема строительства комплекса устанавливает структуру комплексного потока на подготовительный и основной периоды строительства назначает последовательность включения в поток объектов и определяет движение бригад по объектам.
2.1. Организационно-технологические схемы подготовительного и заключительного периодов.
Проектирование ОТС подготовительного и заключительного периода начинается с группировки работ включаемых в общеплощадочный поток. Данные сводятся в таблицу по форме 6.
Наименование работ подготовительного и заключительного периода
Наименование специализированных потоков
Условные обозначения
Подготовка территории строительной площадки
Вертикальная планировка строительной площадки
Временные здания и сооружения
Постоянные сети водоотведения
Постоянные сети водоснабжения
Постоянные сети теплоснабжения
Постоянные сети электроснабжения
Постоянные дороги и площадки подготовительного периода
Постоянные дороги заключительного периода
Благоустройство территории площадки (заключительный период)
Расположение инженерных коммуникаций позволяет совмещать работы по времени. Прокладку инженерных коммуникаций необходимо проводить «снизу вверх» т.е. сначала монтируют коммуникации глубокого заложения (сети водоотвода и водоотведения) а затем сети мелкого заложения ( сети теплоснабжения электроснабжения и связи). Дороги и площадки выполняются после выполнения работ по строительству коммуникаций.
Т.к. продолжительность нормативного подготовительного периода очень маленькая то принимаем вариант ОТМ поточного строительства с минимальным раскрытием фронта работ [2].
2.2. Организационно-технологические модели основного периода.
Объектный поток по возведению промышленных зданий включает следующий набор специализированных потоков и представляется в таблице по форме 7.
Объектный поток по возведению промышленных зданий
Монтаж коробки (каркаса)
Общестроительные работы
Сантехнические работы
Электромонтажные работы
Монтаж технологического оборудования
Вариант ОТС №1 организует строительство последовательно в один поток. Вариант ОТС №2 реализует строительство зданий комплекса в 2 потока которые работают параллельно.
3. Расчет требуемой мощности монтажного потока.
Мощность монтажного потока определяет число монтажных бригад и механизмов и должна обеспечить монтаж каркасов всех зданий в определенные сроки для чего:
)определяется нормативная продолжительность монтажа каркаса всех зданий по формуле:
где – нормативная продолжительность строительства комплекса определённая по [4];
– продолжительность подготовительного периода строительства;
– удельный вес продолжительности монтажа каркаса и продолжительности основного периода строительства для промышленных зданий принимается равным 04-07.
)определяется расчетная продолжительность монтажа каркаса всех зданий одной монтажной бригадой при условии двухсменной работы:
где – сумма стоимости СМР монтажа каркаса всех зданий комплекса руб.;
– среднедневная выработка одного монтажника по [2 прил. 6 табл. 1] с учетом территориального коэффициента [2 прил. 7 табл. 2] и коэффициента-дефлятора K=150 для цен 1984 г.;
– число рабочих в монтажной бригаде принимается для предварительных расчетов 10 человек на 1 кран в одну смену;
– среднее число рабочих дней в месяце;
α – коэффициент планируемого роста производительности труда α=11.
)определяется требуемое число монтажных бригад в потоке:
Возвращаемся в п. 2) и подберём
4. Расчет и построение календарного плана строительного комплекса.
Календарный план строительного комплекса (КПСК) состоит из 2 частей: левой – расчетной и правой – графической.
4.1. Расчет продолжительности (ритмов) работ специализированных потоков и их увязка в комплексный поток.
В курсовой работе продолжительность цикла каждого вида работ рекомендуется рассчитать по укрупненным показателям через стоимость СМР и выработки в человеко-днях.
Продолжительность циклов работ рассчитывается по формуле для работ выполняемых с помощью крана:
где – расчетная трудоемкость (трудозатраты выполнения i-го цикла работ) чел.-дн.:
где – стоимость СМР
– выработка одного рабочего i-го цикла работ с учетом территориального коэффициента [2 прил. 6табл. 1].
– количество рабочих выполняющих
– количество одновременно работающих кранов на выполнение
– количество смен в день принимается 2-3 смены для эффективного использования кранов;
– коэффициент роста производительности труда α = 11
Для работ выполняемых вручную продолжительность i-го цикла работ рассчитывается по формуле:
где – число рабочих в бригаде выполняющих работу вручную принимается из наличия фронта работ и рационального состава бригады по [2 прил. 6 табл. 1].
Отделочные работы рекомендуются выполнять в одну смену работа в две смены возможна в исключительных случаях. Когда работа выполняется поточным методом (ритмичным и кратноритмичным) за ведущий поток принимается монтаж коробки а значит его продолжительность служит критерием продолжительности (ритмов) других циклов. В этом случае за продолжительность выполнения циклов работ принимается ритм потока по монтажу каркаса а количество рабочих определяется по формуле:
где tмк – ритм (продолжительность ритма) по монтажу коробки здания.
Продолжительность работ подготовительного и заключительного периодов рассчитывается по формуле:
Увязка работ в КПСК выполняется в форме линейного календарного графика строительства.
Расчёт параметров календарного плана.
Построение КПСК осуществляется в линейной таблице по форме 9 [2]. Масштабная сетка принимается с помесячной разбивкой границы квартала выделяются более жирными линиями. Календарный план привязывают к конкретным датам начала строительства указывают месяцы кварталы и годы строительства.
4.2. Проектирование дифференцированных и интегральных графиков потребления ресурсов.
Непосредственно под календарным графиком КПСК строят следующие графики ресурсов:
Дифференцированный график поквартального освоения СМР тыс. руб.
Интегральный график освоения СМР (поквартально нарастающим итогом) тыс. руб.
Дифференцированный график поквартального освоения капвложений (полной сметной стоимости) тыс. руб.
Интегральный график освоения капвложений (поквартально нарастающим итогом) тыс. руб.
Дифференцированный график планируемых трудозатрат (поквартально) чел.-дн.
Интегральный график планируемых трудозатрат (поквартально нарастающим итогом) чел.-дн.
График плановой потребности в рабочих (поквартально).
Построение графиков осуществляется на расчете величины соответствующих квартальных показателей по форме 10 [2].
В дифференцированном графике показатели отражаются в виде гистограммы величины показателей по каждому кварталу отдельно.
На интегральном графике эти величины показывают поквартально нарастающим итогом (суммированием) начиная с первого квартала в виде восходящей ломанной линии. Расчеты данных вышеназванных графиков в Приложении 1.
5. Расчёт технико-экономических показателей календарного плана строительства комплекса.
Сводный календарный план строительства комплекса разрабатывается в двух вариантах. Выбирается наиболее рациональный. Критерием выбора рационального варианта является следующая система показателей.
)Сокращение продолжительности строительства:
где Тн – нормативная продолжительность строительства;
Тпл – плановая продолжительность строительства принимаемая по КПСК соответствует продолжительности от начала подготовительного периода до ввода комплекса в эксплуатацию (до завершения строительства).
)Удельные затраты труда на единицу мощности чел.-днт:
где – общая плановая трудоемкость в чел.-дн. принимая по итогу интегрального графика трудозатрат или по [2 итог формы 9];
W – мощность комплекса принимая по заданию тыс. т.
Варианты 1 2: чел.-днт.
)Средняя выработка на одного рабочего в год тыс. руб.:
где СМР принимается по графе 6 формы 2 [1].
Вариант 1 2: тыс. руб.
)Средняя выработка на одного работающего в год тыс. руб.:
где α – коэффициент отношения ИТР служащих и рабочих принимаемый по РН-1 α = 085.
)Коэффициент равномерности движения рабочих:
где Nср – среднее количество рабочих за всю продолжительность строительства:
где в свою очередь – сумма рабочих всех периодов;
– сумма всех периодов (за период принимается 1 квартал);
– максимальное количество рабочих из всех периодов строительства по КПСК.
принимаются по дифференцированному графику рабочих (КПСК).
)Коэффициент равномерности освоения полной сметной стоимости (капитальных вложений):
где – среднее значение освоения КВ определяемое по формуле:
где КВ – полная сметная стоимость принимаемая по итоговому значению интегрального графика полной сметной стоимости КПСК;
n – количество периодов;
– максимальное значение КВ из всех периодов строительства принимаемое по дифференциальному графику распределения КВ (полной сметной стоимости).
)Коэффициент равномерности освоения СМР:
где – среднее значение стоимости СМР:
где СМР принимается по итоговому значению интегрального графика сметной стоимости строительства (КПСК);
– максимальное значение стоимости СМР из всех периодов строительства
)Рост производительности труда:
где – нормативные трудозатраты принимаемые по левой расчетной части КПСК итог графы 6 формы 8;
– плановые трудозатраты принимаются по итогу графы 9 формы 8 или по интегральному графику трудозатрат.
)Экономическая эффективность за счет сокращения накладных расходов строительной организации в результате сокращения срока строительства тыс. руб.:
где НР = 014 СМР – накладные расходы.
Вариант 1: тыс. руб.
Вариант 2: тыс. руб.
)Экономическая эффективность от досрочного ввода тыс. руб.:
где выражаются в годах;
– ожидаемая эффективность создаваемого производства = 10-12%;
– капитальные вложения инвестируемые в строительство.
Все технико-экономические показатели сводятся в таблицу по форме 6.
Технико-экономические показатели по вариантам.
Наименование показателя
Значения по вариантам
Полная сметная стоимость тыс. руб.
Стоимость СМР тыс. руб.
Нормативный срок строительства мес.
Плановый срок строительства мес.
Показатель сокращения срока строительства %
Общая плановая трудоемкость работ чел.-дн.
Общие нормативные трудозатраты чел.-дн.
Мощность комплекса тыс. тгод
Удельные трудозатраты на единицу мощности
Средняя выработка на одного рабочего в год тыс. руб.
Средняя выработка на одного работающего в год тыс. руб.
Средняя численность рабочих чел.
Максимальная численность рабочих чел.год
Равномерность движения рабочих
Равномерность освоения КВ
Равномерность освоения СМР
Экономическая эффективность за счет сокращения накладных расходов тыс. руб.
Экономическая эффективность от досрочного ввода тыс. руб.
Рост производительности труда %
Плановый срок строительства намного меньше и более экономически выгодный 2-й вариант строительства чем 1-й.
Проектирование строительного хозяйства и общеплощадочного стройгенплана комплекса.
1. Общие принципы проектирования общеплощадочного стройгенплана.
Стройгенплан – важнейшая составная часть проекта организации строительства (ПОС) основной документ отражающий организацию строительной площадки и объемы временного строительства.
1.1. Принципы проектирования стройгенплана.
Принцип безопасности:
безопасность проведения работ;
противопожарная безопасность;
безопасность производственной санитарии;
безопасность охраны окружающей среды.
Принцип технологичности:
обеспечение рационального совмещения во времени строительных работ при последовательном производстве;
обеспечение соответствия принимаемых технологических решений по монтажу объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий;
обеспечение соответствия радиусов поворотов и разворотов транспорта габаритам конструкций при перевозке.
Принцип социальности: создание наиболее благоприятных условий бытового обеспечения строителей.
Принцип экономичности:
минимум затрат на строительное хозяйство при безусловном выполнении всех технологических организационных и социальных требований;
минимальная протяженность экономичность строительства и эксплуатации временных инженерных коммуникаций;
организация наиболее рациональных грузопотоков на строительной площадке при минимальном числе перегрузок и комплексной механизации погрузочно-разгрузочных работ;
размещение временных зданий сооружений сетей и установок на свободных площадках по возможности без переноса их в процессе эксплуатации;
обеспечение условий эффективной организации управления строительством на основе общеплощадочных систем связи и сигнализации;
максимальное использование для нужд строительства существующих а также строящихся (предусмотренных проектом) зданий и сооружений.
1.2. Порядок проектирования ОСГП.
На основе КПСП определяют потребность в трудовых энергетических и других материально-технических ресурсах по этапам строительства.
На основе расчета потребности в ресурсах определяют виды и объемы временных зданий установок и сооружений.
Производят размещение (привязку) элементов временного строительного хозяйства: вначале привязывают монтажные механизмы затем приобъектные склады и дороги.
Размещают строительный городок привязывают и размещают на нем временные коммуникации.
На генплане участка содержащем существующие и проектные здания и сооружения показывают границы строительной площадки.
2. Состав общеплощадочного стройгенплана строительства комплекса.
2.1. Потребность в строительных машинах и транспорте.
Определение потребности в строительных машинах ведется по укрупненным расчетным нормативам [2 прил. 7 табл. 7] на 1 млн. руб. приведенного к 1970 г. годового объема СМР. Годовой объем СМР принимается по календарному плану принятого варианта при этом в качестве расчетного года принимается год с наибольшим объемом СМР. Расчетные нормативы приведены в ценах 1970 г. первого территориального пояса поэтому сметную стоимость необходимо привести к условиям нормативов т.е.:
где – коэффициент-дефлятор для перехода с цен 1970 г. на цены 2017 г. Кд = 1875;
К1 – коэффициент по [2 прил. 7 табл. 2] К1 = 105;
За расчетный период принимаем 2018 г. СМР равно 845.76628 тыс. руб.
Данные расчеты оформляются по форме 12 [2].
Потребность в строительных машинах.
Наименование строительных машин и механизмов
Норматив на 1 млн. руб.
Количество строительных машин
Одноковшовые до 25 м³
Сваебойные оборудования
Компрессоры передвижные
Подъемники строительные
Установки передвижные сборно-разборные:
Установка для вакуумирования
Штукатурные агрегаты
Трансформаторные подстанции
Аппартура для дуговой сварки
Агрегаты сварные постоянного тока
Трансформаторы для электроподогрева бетона
Молоты для забивки свай
Бетонораспределители
Смесители асфальта передвижные
Трамбовки электрические пневматические
Аналогично определяется потребность в автотранспорте [2 прил.7 табл. 8]. Заполняется форма 13 [2].
Потребность в автотранспорте.
Наименование автотранспортных средств
Кол-во транспортных единиц
2.2. Расчет потребности в водоэнергетических ресурсах.
Расчёт потребности в водоэнергетических ресурсах для нужд строительства производится в соответствии с [2 прил. 7 табл. 1] на 1 млн. руб. приведенного годового объема СМР. Расчет ведется по формуле:
где К1 – см. [2 прил. 7табл. 6] К1 = 119;
где К2 – см. [2 прил. 7табл. 3] К2 = 094
Всё оформляется в таблицу 12.
Потребность в водоэнергетических ресурсах.
Наименование ресурса
2.3. Выбор основных монтажных механизмов.
Выполняется из условия обеспечения трех требуемых технических параметров: грузоподъемности вылета стрелы высоты подъёма крюка при монтаже элементов каркаса здания. По каждому зданию из элементов выбирают 2-3 которые создают наиболее «невыгодное сочетание указанных параметров. Технические параметры берутся по справочникам. Результаты подбора сводятся в таблицу 13.
Результаты подбора кранов.
Наим. монтируемого элемента его масса высота и масса грузозахватного механизма
Марка монтажного крана
Значение технических параметров требуемыхфактических
Высота подъёма крюка м
Liebherr LTM 1220-5.2
Плиты покрытия и перекрытия:
Колонна верхнего яруса:
3. Размещение монтажных механизмов.
Размещение (привязка) монтажных кранов при проектировании СГП нужно для определения возможности монтажа выбранным механизмом при условии обеспечения безопасности условий производства работ.
Ось подкрановых путей а следовательно и ось передвижения кранов относительно строящегося здания определяют согласно:
где В – минимальное расстояние от оси подкрановых путей до наружной грани сооружения м;
Rпов – радиус поворотной платформы (или другой выступающей части крана) принимают по паспортным данным крана или справочникам м;
lбез – безопасное расстояние – минимальное допустимое расстояние от выступающей части крана до габарита строения штабеля и т.п. принимают не менее 07 м на высоте до 2 м и 04 м на высоте более 2 м.
Длина подкрановых путей:
Lп.п – длина подкрановых путей м;
Hкр – база крана определяемое по справочникам м;
lтуп – расстояние от конца рельса до тупиков равное 05 м.
Граница опасной зоны работы определяют радиусом:
lбез – дополнительное расстояние для безопасности работы устанавливаемое в соответствии со СниП.
4. Организация приобъектных складов.
Приобъектные склады организуют для временного хранения материалов полуфабрикатов изделий конструкций и оборудования. Проектирование складов ведется в следующей последовательности:
) определяются необходимые запасы хранения;
) выбирается метод хранения (открытые закрытые и т.д.);
) по видам хранения рассчитывается площадь;
) выбирается тип склада;
) размещаются и привязываются склады на площадке.
4.1. Расчет складов.
Расчет ведется на 1 млн. руб. приведенного годового объема СМРпривед.:
где Sн – нормативная площадь м2млн. руб.
Расчёт потребности в складских зданиях и типоразмеры складских зданий оформляются в таблицу 14.
Рост потребности в складских зданиях.
Наименование и назначение
Норматив на 1млн. руб. годового объема СМР м²
Расчёт площади склада м²
а) отапливаемые для хранения химикатов красок олифы спецодежды обуви канцелярских принадлежностей;
б) неотапливаемые для хранения:
войлока пакли мин. ваты теплоизоляции
штукатурки клеев фанеры;
противопожарного оборудования
и строительного инвентаря;
запасных частей к строительному
Навесы для хранения:
рубероида гидроизоляционных материалов
облицовочных плиток и т.д.;
столярных и плотницких изделий;
Складские помещения для огнеопасных материалов:
Выбор типоразмеров временных складов осуществляется по результатам расчетов требуемых площадей путем подбора типовых инвентарных зданий по [2 прил. 7 табл.10] и результаты сводятся в таблицу 15 по форме 17 [2].
Типоразмеры складских зданий.
Наименование складских зданий
Расчётная площадь м²
Шифр типового проёма
Фактическая площадь м²
Отапливаемый материальный склад
Холодный материально-технический склад
Теплохолодный склад оборудования
5. Проектирование временных внутриплощадочных дорог.
В составе ПОС проектирование построенных автодорог ведется в соответствии с указаниями приведенными [2 п. 3.5].
6. Проектирование временного водоснабжения и водоотведения.
Расчёт потребности в воде на стадии ПОС по укрупненным показателям на 1 млн. руб. сметной стоимости проведенного годового объема СМР с учетом отрасли и района строительства производятся по формулам:
где Qн – нормативная потребность в воде без потребности в воде для нужд пожаротушения;
Qпож – потребность в воде для нужд пожаротушения;
Qобщ – общая расчетная потребность в воде;
g – нормативный показатель потребности в воде на 1 млн. руб. годового объема стоимости СМР принимается по [2 прил. 7 табл. 1];
СМРпривед – приведенная стоимость годового объема СМР в млн. руб.
Минимальный расход воды для противопожарных целей для объектов площадью застройки до 10 га определяется из расчета одновременного действия двух струй из гидрантов по 5 лс на каждую струю: лс; на площадь до 50 га включительно – 20 лс.
Диаметр водонапорной сети определяется по формуле:
где Qобщ – общий суммарный расход воды лс;
V – скорость движения воды по трубам принимается 15-2 мс для больших диаметров 07-12 мс – для малых.
Диаметр противопожарного водопровода принимаем 100 мм.
На стройгенплане наносится схема временного водопровода обозначаются места подключения трасса временного водопровода к потребителям и к источникам водоснабжения (сетям). Проектирование временного водоотведения ведется в минимальных объемах. На строительстве имеющем фекальную сеть принимаются санузлы передвижного или контейнерного типа. К таким санузлам следует подвести временный водопровод временную канализацию и электричество.
7. Проектирование временного электроснабжения.
Порядок проектирования временного электроснабжения строительной площадки:
) Производят расчет электрических нагрузок;
) Определяют количество и мощность трансформаторных подстанций ( или других источников снабжения);
) Выявляют объекты 1-й категории требующие резервного электропитания (водоснабжение электропрогрев и т.п.);
) Располагают на СГП трансформаторные подстанции силовые и осветительные сети инвентарные электротехнические устройства;
) Составляют схему электроснабжения.
Расчётную электрическую нагрузку в составе ПОС определяют по расчетным нормативам. Расчётная мощность необходимого трансформатора составит:
где p – удельная мощность кВА на 1 млн. руб. принимается по [2 прил. 7 табл. 1] в зависимости от годового объёма СМР.
Освещение строительной площадки следует проектировать в соответствии с указаниями приведенными в [2 п. 3.7.3].
8. Проектирование временных зданий.
Потребность в строительстве административных и санитарно-бытовых зданий на стадии ПОС определяют исходя из КПСК и графиков движения рабочей силы.
Удельный вес различных категорий работающих (рабочих ИТР служащих МОП ПСО) принимают в зависимости от показателей приведённых в расчетных нормативах для конкретной отрасли строительства. Для ориентировочных расчетов можно пользоваться следующими данными: рабочие – 85% ИТР и служащие – 12% МОП и пожарно-сторожевая охрана – 3% в том числе: в первую смену рабочих – 70% остальных категорий – 80%. Комплекс помещений должен быть рассчитан на всех рабочих занятых в строительстве т.е. включать субподрядные и наладочные организации. На стадии ПОС площади административно-бытовых помещений принимают по нормативам формы 18 из [2].
По периметру строительной площадки устраивают временное ограждение площадки и отдельных мест отведенных для хранения ценного оборудования и материалов предметов представляющих повышенную опасность.
Обязательно наличие при въезде на площадку информационного щита с наименованием строящегося объекта застройщика и подрядчика номером телефона и фамилии лица ответственного за строительство сроков начала и окончания работ схемой объекта. На площадке при необходимости оборудуется пункт очистки или мойки колес автомашин.
8.1. Проектирование бытового городка на строительной площадке.
Бытовые городки выполняются в виде набора контейнерных одно- и двухэтажных зданий размещенных на тщательно подготовленных площадках и обслуживаются специализированными подразделениями. Они являются эффективной формой санитарно-бытового обслуживания непосредственно на объекте.
При проектировании СГП в составе ПОС определяют размеры площадки для городка схему размещения здания и способы обеспечения их электроэнергией водой другими коммуникациями. На СГП должны быть показаны: габариты помещений привязки их в плане подключение к коммуникациям обеспеченность подходов и подъездов (при необходимости).
Расчёт потребности во временных зданиях санитарно-бытового назначения выполняется исходя из максимальной сменной численности рабочих и работающих. Для этого по эпюре распределения трудозатрат на КПСК отыскивается квартал с максимальной трудоёмкостью работ (Qmax) тогда максимальная численность рабочих определяется:
где Rp – количество рабочих;
Rоб – количество работающих;
Up – процент количества административного персонала.
Результаты расчета сводятся в таблицу 17 по форме 18 из [2].
Расчёт потребности во временных зданиях.
Наименование инвентарного здания
Норматив на 1 чел. м²
Контингент пользующихся зданиями
Расчетная площадь м²
Здания санитарно-бытового обеспечения.
Общее количество рабочих (всего)
Переодевание и хранение одежды
Работающие в наиболее загруженную смену
Санитарно-гигиеническое обслуживание
Сушка спецодежды и обуви
Обеспечение горячим питанием
Помещение для обогрева
Работающие на открытом воздухе
Обогрев рабочих в процессе работы
Для женщин составляет 30% от числа работающих в максимальную смену
Оказание первой медицинской поиощи
установка на 150 чел.
Обеспечение питьевой водой
Здания административно-служебного назначения.
ИТР служащие охрана - 50%
Для обеспечения технического руководства
Диспетчеры и аптечки при численности работающих меннее 300 чел.
Осуществление диспетчерских функций в процессе оперативного управления
Помещение для занятий
м² на 100 чел. 36 м² на 400 чел. 72 м² на 1000 чел.
Общее количество работающих на строительной площадке
Проведение занятий инструктажей по технике безопасности
Выбор типоразмеров временных зданий и сооружений осуществляется по результатам расчетов требуемых площадей путем подбора типовых инвентарных зданий по справочникам или по [2 прил. 7 табл. 10]. Результаты сводятся в таблицу 17 по форме 20 из [2].
Типоразмеры временных зданий.
Шифр типовых проектов
Здания санитарно-бытового назначения.
) Гардеробная с душевой
) Помещение для обогрева
) Помещение для занятий
9. Расчет технико-экономических показателей общеплощадочного стройгенплана.
Общеплощадочный стройгенплан характеризуется следующими технико-экономическими показателями:
)FСГП – площадь стройгенплана определяется периметром по забору;
)Fвзс – площадь временных зданий и сооружений принимается по расчету по таблице;
)Fвосп – площадь временных открытых складских помещений принимается по СГП;
)Fп.д. – площадь постоянных дорог принимается по СГП;
)Протяженность временных коммуникаций м:
Lвк – водоотведение;
Lэс – электросетей силовых;
Lэо – электросетей осветительных;
Lв.д. – временных дорог;
Lп.п. – подкрановых путей.
)Количество временных трансформаторов и их мощность;
)Fзастр – площадь застройки которая определяется суммой площадей всех зданий по наружным габаритам.
)Показатель компактности СГП:
)Показатель количества подкрановых путей приходящихся на 1 м² застройки:
)Показатель количества временных дорог приходящихся на 1 м² застройки:
)Показатель стоимости временных зданий и сооружений (тыс. руб.) приходящихся на 1 м² застройки:
)Показатель удельного веса стоимости временных зданий и сооружений к стоимости СМР:
)Показатель соотношения площади временных зданий и сооружений к площади застройки:
Сводную таблицу ТЭП общеплощадочного СГП выполняют по форме 21 [2].
Технико-экономические показатели стройгенплана.
Условные обозначения показателя
Площадь стройгенплана
Площадь временных зданий и сооружений (ВЗС)
Протяжённость временных
электросетей силовых;
электросетей осветительных;
Показателей компактности
Показатель количества подкрановых путей приходящихся на 1 м² застройки
Показатель количества временных дорог приходящихся на 1 м² застройки
Показатель соотношения площади ВЗС к площади застройки
Показатель удельного веса стоимости ВЗС и стоимости СМР
Показатель стоимости временных зданий и сооружений (ВЗС) приходящихся на 1 м² СГП
Кунц А. Л. Проектирование организации строительства промышленного комплекса: метод.указания А. Л. Кунц; Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т (Сибстрин).- Новосибирск: НГАСУ (Сибстрин) 2013.
Кунц А.Л. Проектирование организации строительства комплекса промышленных объектов: учеб.пособие А. Л. Кунц; Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т (Сибстрин). – Новосибирск: НГАСУ (Сибстрин) 2010.
СНиП 23-01-99*. «Строительная климатология».
Кунц А. Л. Инфрастуктура в строительстве: учеб.пособие А. Л. Кунц Н. А. Бунина; Новосиб. гос. архитетур.-строит. ун-т (Сибстрин). – Новосибирск: НГАСУ (Сибстрин) 1999.
СНиП 12-01-2004. « Организация строительства».

КР-ПГС-ОСП-4-2018.dwg

Календарные графики. Стройгенплан. Экспликация постоянных зданий. Экспликация временных зданий. Технико-экономические показатели стройгенплана
НГАСУ (Сибстрин) 423 гр.
Комплекс промышленных объектов мощностью 90 тыс. тгод
Календарный план строительства комплекса. Вариант № 1
Экспликация временных зданий и сооружений
Экспликация постоянных зданий
Постоянные сети водоснабжения Постоянные сети водоотведения Постоянные сети электроснабжения Постоянные сети теплоснабжения Открытые площадки складирования Опасные зоны работы кранов Мойка колес Постоянные дороги Временные дороги Прожектор Временная трансформаторная подстанция Электрораспределительный щит Пожарный гидрант
Условные обозначения
Общеплощадочный стройгенплан
Дифференциальный и интегральный графики освоения СМР
Дифференциальный и интегральный графики освоения капитальных вложений
Дифференциальный и интегральный графики освоения трудозатрат
График движения рабочих (поквартальный)
Технико-экономические показатели стройгенплана
Календарный план строительства комплекса. Вариант № 2