Диплом "Гостинично-торговый комплекс"

Введение

Разрабатывается проект гостиничноторгового комплекса, состоящего из гостиницы на 96 мест и двух непродовольственных учреждений торговли. В проекте представлены следующие основные разделы: архитектурнопланировочный, санитарно-технический, конструктивный, оснований и фундаментов, БЖД, технологии и организации строительства, экономике и ООС.

В архитектурно планировочном разделе выбирается тип основных несущих конструкций и их шаг, пролеты, основные материалы. Рассматривается технологический процесс учреждений в составе комплекса и на его основе производится планировка этажей.

В санитарно-техническом разделе рассмотрены основные инженерные системы, которыми оборудуются учреждения, принимается их размещение.

В конструктивном разделе выбирается расчетная схема рассматриваемой части здания, производится подбор сечения основных несущих элементов каркаса: колонн, ригелей, прогонов, профнастила. Производится расчет основных узлов рамы.

В разделе оснований и фундаментов производится определение размеров фундаментов, расположенных по деформационному осадочному шву. Рассчитывается осадка ФМЗ с учетом их взаимного влияния друг на друга. Проведен расчет тел фундаментов.

Расчет основных эвакуационных путей, проверка огнестойкости колонны и организация безопасного производства работ при монтаже стального профилированного настила рассмотрены в разделе БЖД.

В разделе технологии и организации строительства отображены разработка календарного графика, строительного генерального плана, технологическая карта на устройство навесного вентилируемого фасада.

Выполнен расчет сметной стоимости строительства в виде локальной сметы на общестроительные работы, объектной сметы и сводного сметного расчета. Результаты расчета сведены в раздел экономики строительства.

Рекультивация нарушенного почвенного покрова и вопросы складирования образующихся отходов строительства рассмотрены в разделе ООС.

Генеральный план

Участок, отведенный для строительства, расположен вблизи дороги, обеспечивающей хорошую транспортную связь возводимого объекта с инфраструктурой города.

Для обеспечения беспрепятственного проезда пожарных машин вокруг возводимого здания выполнены проезды с шириной дорожного полотна. Эти же проезды также служат для доставки товаров к разгрузочным платформам и доступа персонала к служебным парковкам.

На генеральном плане выделяют:

- здание гостиничноторгового комплекса

- хозяйственные дворы

- служебная зона гостиницы

- служебные зоны учреждений торговли

- зона посетителей

Хозяйственные дворы служат для подвоза товаров в учреждения торговли, снабжения предприятия питания и гостиницы, хранения отходов. Хоздворы расположены с тыльной стороны возводимого комплекса. Это позволяет разделить потоки посетителей и служебного транспорта.

Служебная зона гостиницы предназначена для сотрудников гостиницы. Она представляет собой автомобильную парковку на 20 машиномест, расположенную вблизи служебного входа. Располагается эта зона с тыльной стороны возводимого объекта между двумя хоздворами.

Служебные зоны учреждений торговли предназначены для служебного персонала. Они представляют собой автомобильные парковки, рассчитанные на 6 машиномест. Расположение зон – по торцам здания, обеспечивает быстрый доступ персонала в служебные помещения учреждений.

Зона посетителей состоит из автомобильной парковки на 160 машиномест, зоны отдыха посетителей. Одно машиноместо парковки представляет собой площадку размером 6х3 м. Доступ в зону для посетителей возможен со стороны улицы с двух въездов. Зона отдыха посетителей представляет собой цветник, расположенный по центру зоны посетителей. Вокруг цветника расположены скамьи.

Зона центрального входа выполнена в виде мощеных покрытий. Остальные пешеходные коммуникации, как и автомобильные проезды выполнены из асфальтобетона.

Ширина основных транспортных коммуникаций – 6 м, ширина тротуаров – 3м.

Основные технико-экономические показатели генерального плана

- площадь участка 27000 м²

- площадь застройки 6150 м²

- площадь асфальта и мощения 12909 м²

- площадь озеленения 7941 м²

- коэффициент застройки 0.23

- коэффициент замощения 0.48

- коэффициент озеленения 0.29

- коэффициент использования территории 0.72

Объемно-планировочное решение

Здание имеет неправильную форму в плане. Центральная пятиэтажная часть выполнена в виде прямоугольника. По бокам от нее расположены одноэтажные части, имеющие закругления от центра к краям.

Основные габариты здания в осях 139х60 м. Второй и последующие этажи имеют габаритные размеры в осях 60х15 м.

Пятиэтажная часть возвышается над одноэтажной, создавая своеобразный стилобат. Высота подчеркивается с помощью выступающих прямоугольных элементов. Высотность также подчеркивается с помощью сплошного остекления центральной части. Таким образом решается вопрос освещения коридоров гостиницы.

Архитектурную выразительность фасаду придает облицовка, выполненная по технологии навесных фасадов, производимых ООО «СпецПромКомплект», г. Москва.

Общая высота здания от уровня чистого пола первого этажа – 24 м. Высота одноэтажной части – 5.4 м.

Высота типового жилого этажа гостиницы – 3.6 м.

Высота торговых залов и первого этажа – 4.2 м.

Высота технического этажа – 2.4 м.

Технический этаж предназначен для размещения коммуникаций жилой части гостиницы.

Гостиница

Проектируемая гостиница в составе комплекса относится к гостиницам общего типа, малой вместимости и малой этажности. Уровень комфорта – I разряда.

По функциональному назначению различные гостиничные помещения объединяются в жилую, общественную и служебно-хозяйственную части. При этом основными составляющими являются жилая и общественная. За счет различного расположения и решения этих частей создаются различные объемно-пространственные структуры гостиниц. В нашем случае жилая и общественные части расположены в одном здании. При этом варианте помещения общественного назначения располагаются в нижних этажах, а жилая часть – над ними. Площадь застройки нижнего этажа, где располагаются общественные помещения, превышает площадь застройки жилой части, создавая своеобразный стилобат, над которым возвышается жилая часть гостиницы. Такой прием, получивший широкое распространение в строительной практике, позволяет значительно сократить площадь застройки.

Планировочная структура жилых этажей принята в виде коридора, по обе стороны от которого располагаются номера. Геометрическая форма плана – прямоугольник.

Для обеспечения вертикальной взаимосвязи жилых помещений с первым этажом применяются два лифта и лестничная клетка. Размеры лестничной клетки в осях 6х3 м.

Для служебного персонала предусмотрены отдельные лифт и лестничная клетка.

Общая площадь жилых помещений составляет 1437.98 м²

Общая площадь служебно-хозяйственных помещений – 1197.06 м²

Площадь жилого этажа – 940.68м²

Площадь первого этажа – 6149.72 м²

На каждом из жилых этажей располагаются помещения поэтажного обслуживания общей площадью 52.99 м²

В состав гостиницы включено предприятие питания. Его служебные помещения располагаются изолировано от помещений иного назначения.

Общая площадь предприятия питания составляет 429.03 м².

Из нее помещения для посетителей включают:

- обеденный зал площадью 133.38 м², оборудованный двумя выходами.

- бар площадью 16.93 м²

- гардеробная с умывальней – 54.54 м²

Эвакуация с жилых этажей предусматривается через лестничные клетки, расположенные на достаточном расстоянии друг от друга. Выход с первого этажа наружу осуществляется через вестибюль или через служебный вход гостиницы. Также предусмотрены два выхода на крышу из каждой лестничной клетки.

Торговые учреждения

Объемно-планировочная структура определяется функциональной системой движения товаров, учитывает задачи внедрения прогрессивной технологии, новейшего оборудования и комплексной механизации и автоматизации производственных процессов и обеспечивает создание оптимальной среды для покупателей.

В целях лучшей организации внутренних грузовых потоков и путей движения покупателей при планировке учреждений торговли предусмотрены расчленение и изоляция этих потоков.

Высота торговых залов – 4.2м.

Торговые залы размещаются в одноэтажных частях комплекса. Они имеют естественное боковое освещение. В каждом из залов предусмотрено по три рассредоточенных выхода.

Для доставки товаров в учреждение предусмотрены разгрузочные платформы на 0.9 м выше уровня площадки для автомобилей. Ширина платформы 4 м. Они проектируются из условия разгрузки автомобилей с заднего или с заднего и правого бортов. При этом разгрузочные платформы размещаются под навесами. В этом случае с разгрузочной платформы товар попадает в помещение приемочной.

Общая площадь каждого из учреждений торговли – 1574.8 м²

Площадь каждого из торговых залов – 942.41 м²

Венткамеры, тепловые узлы и электрощитовые устраиваются у каждого из торговых учреждений и у гостиницы.

1.А.dwg

Анкерный уголок 110х70
Горизонтальный уголок 50х50
Вертикальный П-образный элемент 70х20х20х22 t=1.5мм
Шуруп-саморез по металлу
Z-образный элемент 40х22х40
Планка горизонтального шва
Слив из оцинкованной стали
Металлическая полоса
Планка внешнего угла
Комбинированное перекрытие
Пароизоляция "Пароизол
Полимер-цементная стяжка
Рулонный ковер "Изолен
Щебеночная подготовка
Кровельные костыли с шагом 0.5м
Оцинкованнй лист t=1мм
Помещение дежурной ремонтной смены
Ремонтная мастерская
Отделение чистого белья
Отделение грязного белья
Помещение разборки грязного белья
Починочная мастерская
Разгрузочная площадка
Склад уборочного инвентаря
Склад расходных средств
Электротехническая мастерская
Сантехническая мастерская
Слесарная мастерская
Столярная мастерская
Резервный склад белья
Материально-технический склад
Склад расходных материалов
Склад пиломатериалов
Склад технических служб
Комната дежурного персонала
Кладовая грязного белья
Кладовая уборочного инвентаря
Площадка разборки грязного белья
Комната бытового обслуживания
Помещение хранения тележек
Техническое помещение
Моечная столовой посуды
Моечная кухонной посуды
Помещение заведующего производством
Машинное отделение охлаждаемых камер
Помещения хранения товаров
Хранение упаковочных материалов
Хранение уборочного инвентаря
Мастерская мелкого ремонта оборудования
Помещение сбора мусора
Конторские помещения
Комната технического персонала
Пожаоно-сторожевая охрана
Бюро приема и регитсрации
Пункт оперативной и факсимильной связи
Комната дежурного администратора
Швейцарская и помещение носильщиков
Телефонный переговорный пункт
Заместитель директора
Экспликация помещений
Пароизоляция Пароизол
Изоляционный материал
Анкерный уголок 110x70
Горизонтальный уголок 50х50
П-образный элемент 70х20х20х22
Утеплитель "Роквул"
Планка вертикального шва
Верхняя фризовая ступень
Металлический косоур
Подвеска из круглого профиля
Заливка битумной мастикой
Чаша водосточной воронки
Два дополнительных слоя кровли
армированных стеклотканью
Гильза из асбестоцементной трубы
Универсальная траверса
Гостинично-торговый комплекс
экспликация помещений
Средняя скорость ветра
Служебный вход гостиницы
Автомобильная парковка для посетителей
Служебные входы учреждений торговли
Экспликация генплана
Условные обозначения
Транспортные коммуникации
Площадь участка - 2.7 га
Плоощадь застройки - 6150 м
Площадь асфальта и мощения - 12909 м
Площадь озеленения - 7941 м
Коэффициент застройки - 0.23
Технико-экономические показатели
Коэффициент замощения - 0.48
Коэффициент озеленения - 0.29
Коэффициент использования терриртории - 0.72
Перемычка ПР8-20.18.12

2.СК.dwg

Монтажный план элементов покрытия
Технические требования
Отверстия под болты 22мм
Монтажные болты М20 класс 5.8 по ГОСТ 1759.4-87*
Электроды Э42 по ГОСТ 9467-75
Катеты неоговоренных швов 6мм
Анкерные болты затянуть моментом закручивания М=30кгм
Отерстие в анкерной плитке поз.1 33мм
Гостинично-торговый комплекс
Схема раскладки профнастила на покрытии
Профнастил крепить к прогонам самонарезающими винтами
В6х25 в каждую волну
Схема раскладки профнастила
При монтаже конструкций сварные соединения выполнять
ручной электродуговой сваркой
Размеры элементов и деталей уточнять по месту
При изготовлении конструкций выполнить окраску металло-
конструкций - 2 слоя эмалью ПФ-115 по грунту ГФ-021
После монтажа восстановить лакокрасочное покрытие на
поврежденных участках и окрасить участки в местах мон-

3.ОиФ.dwg

Абсолютная отм. устья
Инженерно-геологический разрез I-I
Инженерно-геологический разрез II-II
Условные обозначения
Суглинок тугопластичный
Песок средней плотности
Суглинок полутвердый
Схема плана строительной площадки и геологических
Конструктивно-компоновочный чертеж
Столбчатый фундамент
Фрагмент плана фундаментов
Спецификация железобетонных конструкций
За относительную отметку +0.000 принята отметка чистого уровня пола с соответствующей
абсолютной отметкой 142.5
Арматурные стержни сеток и каркасов свариваются контактной точечной сваркой
Стык базы колонны с фундаментом замонолитить мелкозернистым бетоном класса В20
Технико-экономические показатели
Гостинично-торговый комплекс

4.ОСП.dwg

Срезка растительного слоя
Разработка грунта одно-
ковшовым экскаватором
Предварительная планиров-
Окончательная планировка
Установка арматурных се-
Подача бетонной смеси
Укладка бетонной смеси
Распалубка фундаментов
Обратная засыпка котл.
Уплотнение грунта катком
Кладка наружных стен
Подача бетона подстилаю-
щего слоя 1-го этажа
Пароизоляция покрытия
Утепление покрытия и
Подача бетона основного
Устройство цем. стяжки
Гидроизоляция кровли
Установка окон и дверей
Устройство гипсокартон-
Устройство подвесных
Устройство плиточных
Облицовка стен плиткой
Облицовка стен обоями
Отделка стен декоратив-
Электромонтажные работы
Благоустройство терри-
Гостинично-торговый комплекс
Календандарный график
потребности в трудовых ресурсах
Календарный график строительства
Грaфик потребности в трудовых ресурсах
Грaфик потребности в машинах и механизмах
Наименование и марка
Растворонасос 2м3час
Технико-экономические показатели
по календарному плану
Продолжительность 213дн
Трудоемкость 12104ч см
Машиноемкость 198м см
Коэффициент неравномерности K =1.84
Условные обозначения
Технологическая карта на устройство
Контролируемый параметр
Соответствие проекту
Операционный контроль
Установка кронштейнов
Закрепление утеплителя
Облицованная поверхность:
-откл. от горизонтали
-неровности плоскости
Уступ между смежными
Приемка законченного
Технический документ
Шуруп с дюбелем (для кронштейнов)
Паронитовые прокладки
Самонарезающиеся винты 4.2х16
Самонарезающиеся винты 4.28х28
Плиты утеплителя Роквул
Анкер-дюбель тарельчатого типа
Ведомость материалов
Устройство и разборка
Разметка и выполнение
Крепление горизонтальных
Крепление вертикальных
Установка цокольного
Монтаж фасадных панелей
Мантаж фасонных изделий
Калькуляция трудовых затрат
навесного вентилируемого фасада
Проект производства работ
на монтаж каркаса здания
Контроль качества выполненных работ
Рулетка строительная в закрытом
Шнур разметочный в корпусе
Угольник металлический
Инвентарные трубчатые леса
Ящик для инструментов
специальные перчатки
Перечень инструментов и инвентаря
Схема расположения кронштейнов и горизонтальных профилей
горизонтальный профиль
Схема расположения вертикальных профилей
вертикальный профиль
Схема крепления утеплителя
дюбель тарельчатого типа
Схема устройства облицовки
Схема устройства внутреннего угла
Схема устройсва внешнего угла
Анкерный уголок 110х70
Горизонтальный уголок 50х50
Z-образный элемент 40х22х40
Шуруп-саморез по металлу
Планка внешнего угла
Схема устройства цоколя
Вертикальный П-образный элемент 70х20х20х22 t=1.5мм
Планка горизонтального шва
Паронитовая прокладка
Высота подъема крюка
- вспомогательный подъем
РДК 25.2 со стрелой 12.5м с жестким гуськом
Монтажный кран РДК-25.2
Приставная лестница с площадкой
Монтаж колонн 1-го этажа
Монтаж колонн последую-
Замоноличивание стыков
колонн с фундаментами
Календарный график возведения каркаса
Наименование помещения
Помещение отдыха и приема
Технико-экономические показатели по стройгенплану
Площадь строительной площадки
Площадь временных зданий
Протяженность электросети
Протяженность водопровода
Протяженность ограждения
Коэффициент застройки
Коэффициент исп. территории
Опасная зона действмя крана
Работать в защитной каске
Возможно падение груза
Трансформаторная подстанция
Распределительный щит
Заземление крановых путей
Временное ограждение
Зона складирования ригелей
Зона складирования колонн
Зона складирования прогонов
Зона складирования профнастила
Временная водопроводная сеть
Временная осветительная сеть
Временная силовая сеть
Существующая силовая сеть
Существующая водопроводная сеть
Ограничение скорости
Указания к производству работ
Защитное ограждение территории строительства должно иметь высоту 1.8 м 2. Рабочие места и проходы к ним
расположенные на покрытии на расстоянии более 2м от границы перепада высот должны иметь сигнальное ограждение 3. Границы опасных зон монтажа
перемещения грузов краном должны иметь обозначение 4. На территории строительной площадки должны быть размещены знаки безопасности по ГОСТ Р 12.4026-2001 5. При выезде с территории строительства должна производится мойка колес
Монтажный кран КБ-308A
Монтажный план покрытия одноэтажной части
Монтажный план колонн одноэтажной части
Монтажный план пятиэтажной части
Схема габаритной привязки и опасных зон
Монтажный кран КБ-308А
Зона возможного падения груза со здания
Зона возможного падения груза с крана
Деревянная полушпала
Поперечный профиль рельсового пути
-при горизонтальной стреле
при двухкратной запасовке полиспаста
-при наклонной стреле
при четырехкратной запасовке полиспаста